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足彩开户:跌浪近在眉睫?2020年香港楼市众生相

时间:2019/12/28 13:57:07  作者:  来源:  查看:37  评论:0
内容摘要:  一座城市里的地产漫游与画像。  当10月16日的《施政报告》出台,放宽了按揭政策后,不少人认为该政策能促进交易和保持楼价稳定,这将是返照的回光,还是楼市真的会见曙光?  观点指数 社经因素未明朗,北水如止潭,本地买家引颈观望着明年的跌势,最近香港的住宅楼宇交易市场颇有水静鹅飞...
  一座城市里的地产漫游与画像。

  当10月16日的《施政报告》出台,放宽了按揭政策后,不少人认为该政策能促进交易和保持楼价稳定,这将是返照的回光,还是楼市真的会见曙光?

  观点指数 社经因素未明朗,北水如止潭,本地买家引颈观望着明年的跌势,最近香港的住宅楼宇交易市场颇有水静鹅飞之感。当10月16日的《施政报告》出台,放宽了按揭政策后,不少人认为该政策能促进交易和保持楼价稳定,这将是返照的回光,还是楼市真的会见曙光?

  观点指数翻查香港土地注册处的资料,可以看到今年9月的住宅楼宇买卖合约数目是3447宗(环比下滑15.60%),10月是4001宗(环比升16.07%),11月是5756宗(环比升43.86%)。

  由于注册程序需时,该项统计有半个月左右的滞后。如果将11月视作按揭新政发布后的观察始点,观点指数发现还是有立杆见影之效的,11月住宅楼宇买卖合约数目对比10月有43.86%的升幅。不过,相比今年高位,即4月的9911宗和5月的10353宗则尚有一段距离。

  观点指数统计过往全年住宅楼宇买卖总合约数目,2017年为61591宗(平均每月5132宗),2018年57247宗(平均每月4770宗),2019年前11个月为56613宗(平均每月5146宗),按此规模估计,2019年全年住宅楼宇买卖总合约数目或与2017年水平相若,约61500宗。

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