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足彩开户:跌浪近在眉睫?2020年香港楼市众生相
时间:2019/12/28 13:57:07 作者: 来源: 查看:52 评论:0内容摘要: 一座城市里的地产漫游与画像。 当10月16日的《施政报告》出台,放宽了按揭政策后,不少人认为该政策能促进交易和保持楼价稳定,这将是返照的回光,还是楼市真的会见曙光? 观点指数 社经因素未明朗,北水如止潭,本地买家引颈观望着明年的跌势,最近香港的住宅楼宇交易市场颇有水静鹅飞...一座城市里的地产漫游与画像。
当10月16日的《施政报告》出台,放宽了按揭政策后,不少人认为该政策能促进交易和保持楼价稳定,这将是返照的回光,还是楼市真的会见曙光?
观点指数 社经因素未明朗,北水如止潭,本地买家引颈观望着明年的跌势,最近香港的住宅楼宇交易市场颇有水静鹅飞之感。当10月16日的《施政报告》出台,放宽了按揭政策后,不少人认为该政策能促进交易和保持楼价稳定,这将是返照的回光,还是楼市真的会见曙光?
观点指数翻查香港土地注册处的资料,可以看到今年9月的住宅楼宇买卖合约数目是3447宗(环比下滑15.60%),10月是4001宗(环比升16.07%),11月是5756宗(环比升43.86%)。
由于注册程序需时,该项统计有半个月左右的滞后。如果将11月视作按揭新政发布后的观察始点,观点指数发现还是有立杆见影之效的,11月住宅楼宇买卖合约数目对比10月有43.86%的升幅。不过,相比今年高位,即4月的9911宗和5月的10353宗则尚有一段距离。
观点指数统计过往全年住宅楼宇买卖总合约数目,2017年为61591宗(平均每月5132宗),2018年57247宗(平均每月4770宗),2019年前11个月为56613宗(平均每月5146宗),按此规模估计,2019年全年住宅楼宇买卖总合约数目或与2017年水平相若,约61500宗。
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